Wil je een pand een nieuwe indeling of bestemming geven? Dan begint dat bij casco slopen. Casco slopen betekent dat een woning of bedrijfspand volledig wordt gestript tot op de dragende constructie. Alles wat niet draagt, verdwijnt: wanden, vloerafwerking, plafonds, installaties en sanitair. FAFS verzorgt casco slopen in heel Noord-Brabant voor aannemers, projectontwikkelaars, vastgoedbeheerders en woningcorporaties. Wij werken snel, gestructureerd en volgens uw planning, en leveren het pand bezemschoon op. Zo staat de romp klaar voor de nieuwe invulling, precies op het moment dat de volgende partij aan de slag wil.
FAFS werkt door heel Noord-Brabant voor aannemers, ontwikkelaars en vastgoedbeheerders, snel en gestructureerd. Wij leveren de romp bezemschoon op, precies wanneer de volgende partij wil starten.
Nieuwe indeling? Dan moet het pand eerst leeg
Een transformatie of grondige renovatie vraagt om een schone lei. Zolang oude wanden, verlaagde plafonds en verouderde installaties nog aanwezig zijn, kan de nieuwe indeling niet beginnen. Vaak zit de uitdaging in de details: wat is dragend en moet blijven, en wat kan weg?
Verkeerd inschatten kost geld en tijd. Wordt er te veel weggehaald, dan ontstaat schade aan de constructie. Blijft er te veel staan, dan loopt de vervolgfase vast. Casco slopen vraagt daarom om een partij die het onderscheid kent en gestructureerd te werk gaat.
Wat verzorgt FAFS bij casco slopen?
FAFS strippen woningen en bedrijfspanden volledig tot op de kale constructie. Wij verwijderen binnenwanden, systeemwanden, vloerbedekking en dekvloeren waar nodig, plafonds, kozijnen, sanitair, keukens en alle leidingwerk en installaties. Wat overblijft is de dragende structuur: muren, vloeren en dak. Het afvoeren van het vrijgekomen materiaal regelen wij mee, zodat het pand direct bruikbaar is voor de volgende fase.
FAFS is gespecialiseerd in interieursloop en het strippen van panden tot casco. Voor asbestsanering of totaalsloop met zware machines werken wij samen met gecertificeerde partners, zodat u altijd bij de juiste specialist terechtkomt.
Volledig strippen tot op de constructie
Bij casco slopen blijft alleen staan wat het gebouw draagt. Wij werken van binnen naar buiten en houden daarbij continu rekening met wat behouden moet blijven. Het resultaat is een lege, bezemschone romp die klaar is om opnieuw te worden ingedeeld.
Geschikt voor transformatieprojecten
Casco slopen is de eerste stap bij veel transformaties, bijvoorbeeld wanneer een kantoorpand wordt omgebouwd tot appartementen of een winkelpand een nieuwe functie krijgt. FAFS heeft ervaring met dit soort projecten en werkt nauw samen met de aannemer of ontwikkelaar, zodat de oplevering naadloos aansluit op de bouwplanning.
Wat betekent casco opleveren?
Casco opleveren is het resultaat van casco slopen: het pand wordt overgedragen als kale romp, teruggebracht tot alleen de dragende constructie. Er is dan geen afwerking, geen installatie en geen indeling meer aanwezig, alleen de muren, vloeren en het dak.
De termen worden vaak door elkaar gebruikt. Casco slopen is de werkzaamheid, casco opleveren is de staat waarin het pand daarna wordt overgedragen. Weten wat casco precies inhoudt, voorkomt misverstanden bij de offerte: het maakt vooraf helder wat er wel en niet blijft staan. FAFS legt bij elke opname vast welke onderdelen verdwijnen en welke behouden blijven, zodat u en wij hetzelfde eindbeeld voor ogen hebben.
Waarom FAFS voor casco slopen?
Casco slopen is nauwkeurig werk dat strak moet aansluiten op de rest van een bouwproject. FAFS onderscheidt zich op deze punten:
Deadlines die kloppen. Een casco-oplevering is meestal het startsein voor de volgende bouwfase. Wij leveren op de afgesproken datum, zodat de aannemer of ontwikkelaar direct verder kan.
Ervaring met transformaties. Van kantoor naar wonen, van winkel naar horeca: wij kennen de dynamiek van transformatieprojecten en denken mee over de aanpak.
Sloop én schoonmaak bij één partij. Na het strippen verzorgen wij desgewenst ook de opleveringsreiniging. U regelt de volledige oplevering bij één aanspreekpunt, wat de afstemming aanzienlijk vereenvoudigt.
Lokaal en betrokken. Vanuit Rijen zijn onze mensen snel in Breda, Tilburg, Eindhoven, Den Bosch en de rest van de regio, met korte lijnen en een vast aanspreekpunt.
Voor wie is casco slopen relevant?
Casco slopen is vooral werk voor professionele opdrachtgevers. Aannemers schakelen FAFS in als vaste strippartij binnen renovatie- en transformatieprojecten. Projectontwikkelaars laten panden casco opleveren voordat een nieuwe bestemming wordt gerealiseerd. Vastgoedbeheerders en woningcorporaties gebruiken casco slopen bij grondige renovaties van complexen. En eigenaren van bedrijfspanden kiezen ervoor wanneer een kantoor, winkel of bedrijfsruimte volledig opnieuw wordt ingedeeld.
Alleen de dragende constructie blijft staan: de fundering, dragende muren, vloeren en het dak. Alle niet-dragende onderdelen worden verwijderd, zoals binnenwanden, plafonds, vloerafwerking, sanitair, keukens en installaties. Bij de opname bepalen wij samen precies wat behouden blijft.
De prijs hangt af van een aantal factoren: de oppervlakte van het pand, het type gebouw, de hoeveelheid materiaal die verwijderd en afgevoerd moet worden, de bereikbaarheid van de locatie en of er onderdelen behouden moeten blijven. Een woning strippen verschilt daarin sterk van een bedrijfshal. Omdat elk pand anders is, maken wij na een opname ter plaatse een offerte op maat, zodat u vooraf weet waar u aan toe bent zonder onverwachte kosten.
Ja. FAFS heeft ervaring met het casco opleveren van panden die een nieuwe bestemming krijgen, van kantoor naar appartementen tot winkel naar een andere functie. Wij stemmen de aanpak af met de aannemer of ontwikkelaar. Gaat het om een gedeeltelijke strip in plaats van een volledige? Lees dan over renovatiesloop.
Ja. Het afvoeren van het vrijgekomen materiaal nemen wij mee in het project, zodat het pand bezemschoon en direct bruikbaar wordt opgeleverd. U hoeft daar zelf niets voor te regelen.
Pand casco laten slopen?
Neem vrijblijvend contact op. Wij komen graag langs voor een opname, denken mee over de aanpak en maken een offerte op maat, afgestemd op uw project en planning.
info@fafs.nl · 06-24502255 · Trees Kinstraat 4, 5122 CM Rijen
Wij zijn trots op het werk, onder andere casco slopen, dat wij voor onze klanten mogen doen. Benieuwd wat onze klanten van ons vinden? Je leest enkele van hun verhalen hiernaast.
“Wat wij bijzonder waarderen is de flexibiliteit en het meedenken: aanpassingen of extra werkzaamheden worden snel en adequaat opgepakt.”Brigitte Esser,Van Abeelen
“De uitgevoerde sloop- en mutatiewerkzaamheden worden telkens met grote zorg, vakmanschap en flexibiliteit uitgevoerd.”Joyce Hungs,Vermeulen Bouw
“Dankzij FAFS ziet ons pand er iedere dag representatief uit.”Mandy Vastré,CEPRO
-(web).webp)
-(web-vierkant).webp)
